적당한 지역을 정하고 토지 매입.허가 득하고 분양을 하기 전에 건설사가 해당 지역
전세 낀 아파트 매물을 팀원 동원해서 전부 매수 해버린다..............
어차피 갭으로 매수 하니 몇십억이면 해당 지역 전체 매물 매수하는게 가능하다.
분양 신청 전 분양 할 시점을 잡으면 신문사에 스폰해 준 기자에게 기획기사 던지며
가지고 있는 아파트 호가를 올린다........
시세 5천만원만 띄워도 천세대 분양이면 500억이 남는다.
분양 완판(건축 수익)과 작업용 아파트 오른시세로 정리한다...........
건축의 기획 부동산이고 대형 갭 투기 세력이다............