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작성일 : 20-11-08 16:38
서울 집값 하락은 부동산 공급이 답이다.
 글쓴이 : 스리랑카
조회 : 594  



 문재인은 이걸 반대로 가니까 해결이 안되는 것임.


규제론자의 지적은 서울 집에 공급을 하면 도시환경과 인구 그에 따른 과밀화로 오히려
도시 생태계가 더 안좋아진다 지적.
100% 맞는 소리다.

그래서 나는 서울이라고 한정을 안함.

역대 정권들은 이 문제점을 해결하기 위해 서울 외곽에 신도시를 개발하고 분산시키려고 노력했음.
그게 서울 북부는 일산, 서울 남부는 성남이다. 그리고 더 비대해진 도시가 용인, 수원이다.
성남, 용인, 수원 트리오는 사실상 준광역시급이라고 할만큼 인구가 많은 도시다.

공급을 하되 서울이 아닌 새로운 도시에 하면 된다.

그것이 행정수도이다.
세종에 서울을 능가할만한걸 지으면 된다.

서울을 능가한다?
청와대와 행정기관을 세종이전한다.
대한민국 최고 대학인 서울대를 세종이전한다.

이 정책을 추진하면 된다.
그럼 서울에 대한 욕구가 서울과 세종으로 분산된다. 당연히 서울 집값은 떨어질 수 밖에 없다.

공급을 하되 서울이 아닌 행정수도를 서울급으로 키우면 된다.
이것이 공급이 답이다.

민주당 180석은 헌법도 개정할 수 있는 권력을 쥐면서 왜 이건 안하나?
첨에 완전한 행정수도로 가자고 말 해놓고 잠수 탐.
그렇다. 언제나 이들은 표계산을 하는거다. 서울 표가 불리할거 같으니까 입을 닫은거다.

진정성있다면 표유불리를 따지지말고 행정수도를 완성해야 한다.
그것이 노무현의 꿈이 현실이 되는거다.

지금처럼 서울 규제만 떄려붓는게 답이 아님.


출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com




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둥글둥글 20-11-08 16:42
   
키워진다고 키워지면 걱정이 없게요.
     
스리랑카 20-11-08 16:43
   
제2의 서울을 만드는 공급책을 해야 집값이 잡힌다는것이지. 대한민국 5000만인구는 전부 서울에 살고 싶어합니다. 그렇다고 이들에게 추첨이나 제비뽑기로 할건가요? 말이 안되는겁니다.
답은 다른 도시에 서울급을 지으면 됩니다. 그건 청와대 이전이 따라가야 합니다.
행정수도입니다.
          
샤루루 20-11-08 16:49
   
그래서 수도권 이전할려는데 막혔잖음
               
스리랑카 20-11-08 16:52
   
지금 권력이 있는데요. 표 필요할때 말만 떠벌리고 잠수타잔아요.
                    
탈곡마귀 20-11-08 20:31
   
당시 헌법재판소의 그 쓰레기 놈들의 판례다 이 비융신아.
지금 여론이 압도적이어도 대한민국 헌법상 헌재이서 저렇게 나오면 방법 없다.
박근혜 처럼 판사들에게 이권 주고 딜 할일 있냐?
그래서 사법 개혁이 필요한 거고.
          
부쳐핸섬 20-11-08 23:36
   
코미디네 ㅋㅋㅋ 다른곳은 도시가 없어서 문제인줄아나? 도시가 없어서가 아니라 사람이 수도권 메가시티로 몰린다는게 문제지. 수도권에 공급때려박고 지방활성화을 논한다는거 자체가 모순인데 뭔 헛소린지. 게다가 왜 자꾸 빼먹으세요 ㅋㅋ 공급 늘린만큼 비우량대출로 가수요 늘리는 투기꾼 막는 정책은 전무해서 실수요자들은 집 구하기가 하늘의 별따기고 임대사업주택도 투기꾼들이 웃돈주고 프리미엄 딱지로 사들이던 마당이였는데 ㅋㅋㅋ 반성은 커녕 왜곡 날조로 집값안정 타령하는거 아직도 부끄럽지도 않나
샤루루 20-11-08 16:44
   
그 공급 해봤자 일반인들은 거래 금지 풀리는 순간 다 팔고 다른곳 찾는다
     
스리랑카 20-11-08 16:45
   
행정수도(청와대 이전)를 완성하는 것이 서울집값 잡는 가장 빠른 길입니다.
          
샤루루 20-11-08 16:46
   
거기도 이미 비슷한 상황
이미 거기도 아파트 시세 많이 오르고 거래 풀리는 순간 나올사람들 한가득
               
스리랑카 20-11-08 16:48
   
집값 전체를 하락할 수 없습니다. 그건 나라가 망한다는 것입니다. 점진적 상승이죠. 1개의 수도보다 2개의 수도가 집값 분산시키는데 큰 효과가 있고 이는 다른 나라의 사례를 봐도 그렇습니다.
                    
샤루루 20-11-08 16:49
   
집값 하락은 나라가 망한다라는 마인드가 있는 이상 투기꾼들한테는 좋은 세상
                         
스리랑카 20-11-08 16:51
   
이런 상식이 있으면 님과 대화가 안되네요. 인플레이션이 급하락, 급상승 둘다 안좋듯이 부동산 또한 재화이기에 당연히 적용됩니다.
                         
탈곡마귀 20-11-08 20:16
   
스리랑카 무식한 소리한다. 지금 부동산 오르는게 공급이 부족해서냐?
상품으로 따지면 매점 매석을 합법화 해서 생기는 현상이다.
박근혜 그 미친뇬이 해놓은 작태다.
샤루루 20-11-08 16:51
   
서울 집값 내리기 좋은 방법
지하철 전부 금지 시키면 서울 부동산 다 떨어짐 - 현실성 없지만
인프라 제거 하면 할수록 수도권 집값 떨어짐
으하하 20-11-08 16:59
   
신규물량 50퍼를 투기꾼들이 쓸어담는데 공급만 하면 끝이라고?

무식의 끝이네 ㅋㅋ
Wombat 20-11-08 17:16
   
ㅋ 이거 쥐정권때 다해본건데
투기꾼을 세금으로 조지면 거품이 사라짐
구급센타 20-11-08 17:49
   
나라 경제를 건축으로만 땡기려 사대강과 재개발 재건축으로 다 써버리고 이젠 질데도 없다
그래놓고 밖으론 자원외교랍시고 다 해쳐먹었지
마론볼 20-11-08 17:54
   
그래서 규제 풀고 공급하면 그 가격을 서민이 감당할 수 있냐?
그냥단다 20-11-08 19:44
   
공급을 왜늘림 시간도 오래걸릴텐디?

간단하게 1년이면 해결할수 있는방법이 있음

다주택자들 구입당시 금액 이상은 다 세금으로 환수하면 개나소나 다팔듯

단 급격한 버블 붕괴가 올수도있음.
     
토미 20-11-09 00:20
   
어이 그럼 현정부 쓉씨끄들 대갈빡이 님 대갈빡보다 못해서네..
인정...
활인검심 20-11-08 23:27
   
개풀 뜯어 먹는 소리
부르르르 20-11-09 01:11
   
맞아. 랑카야... 공급이 답이야.
공공 임대주택 공급이 답이야.
찬성하지?
 
 
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