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작성일 : 24-01-12 10:57
[부동산] 12억원 하던 집이 이젠 8억원…"상승분 다 뱉어냈다" 노도강의 눈물
 글쓴이 : VㅏJㅏZㅣ
조회 : 9,237  
   https://naver.me/II17UGpN [35]

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무공 24-01-12 15:26
   
그래서 어쩔?
사브로 24-01-12 19:28
   
팔거나 버티거나
진실게임 24-01-12 19:35
   
3월 달에 미연준 금리인하 예정이라 이제 고금리는 점차 해소될 거니까 우는 소리 안해도 됨.
     
레이지 24-01-12 21:19
   
3월달 금리 예정이라...  올리진 않겠지만 이번 cpi를 보면 그것도 불투명해보이던데. 게다가 미국이 금리 낮춰도 당분간 우리는 못 내림. 이미 금리 차 벌어진 게 오래되서 바로 움직일 수 없음.
          
땡말벌11 24-01-15 13:48
   
맞음 3년간 동결이라고 봐야지.
미국도 기준금리 3%이하는 안내릴 것 같던데.
     
미켈란젤리 24-01-13 22:22
   
맡겨놨나?
     
탱글곰 24-01-14 21:46
   
어림도 없는소리~
혹시 내린다 해도 한국과 금리차이가 너무 커서 우린 금리 못내림
앞으로 이전 같은 저금리 시대는 없음..
     
태양속으로 24-01-15 17:11
   
금리 인하가 있다면, 7월 이후가 될 겁니다.
상황이 않좋아 진다면 되려 금리 상승할 수도 있습니다.

3-6번 금리 인하된다고 설레발 친 애들이 있는데, 이는 수치적으로 만 본겁니다.
섣부른 금리 인하는 인플레를 촉진시킬 수 있다는 심리를 적용하면 올해도 금리 인하는 힘듦니다.

금리가 인하되려면 물가가 2% 아래(1.xx%)로 내려가서 일정 기간 동안 안정화된다면 가능할 수 있습니다.

앞에 분이 설명하셨듯이 미국이 금리를 내린다고 하여도 한미의 금리차이가 워낙 커서 금방 금리를 내리기는 힘듦니다.
한이다 24-01-12 21:48
   
더 떨어져라~~
째이스 24-01-12 22:25
   
4억 ->12억 되었는데.. 지금 8억도 비싼 거로 보임.

12억은 여러 유리한 조건이 겹쳐야 나올 수 있는 최상의 수치임.
앞으로 이 가격 다시 오려면 얼마가 걸릴지 모른다에 한표. ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
     
땡말벌11 24-01-15 13:49
   
4~12억 사이에 매입한 사람들이 문제라는 것이죠.
그사람들이 4억에 매물 내놓을가요? 4억에 산사람이 8억에 매물을 내놓을까요.
     
부르르르 24-01-19 08:46
   
냉정하게 과거를 돌아보세요...
그 "최상의 수치"라는 게 수시로 나왔던 단골 부동산 기사임
반포 12억 상투라더니 몇 년 만에 전세가가 그걸 넘어버리는 게 대한민국 서울.... 과하게 상승하는 게 독이긴 하지만, 현실을 바로 보는 시각도 필요함
니시노모리 24-01-13 03:14
   
뭐 어쩌라는거지??
이제 좀 살만하지 않아??
ㅆㅂ 것들이 집값올라서 전부 벼락거지되서 나라망한다고 지ㄹ 발광했었잖아??
이제 집값 다시 똥값되니까 모두가 해피해피해야하는거 아닌가???
     
부르르르 24-01-19 08:52
   
그럼 장사가 안 되니까...
커피나땅콩 24-01-13 08:26
   
서울 집값을  보면 안떨어진곳은 안떨어지고  떨어진곳이라고 해도 17년대비 거의 1배에서 1.5배 비쌈.
 그리 투기 하지 말라고 말렸는데 고점에  투기한  영끌들이나 개인 투기꾼들은 배 아프고 힘들겠지만
그래도 많이 비싼 가격임.
부산시민 24-01-13 20:31
   
자기 땅도 없는 아파트 12억이 말이 되냐.
네이버 부동산 보니까 서울에 30평짜리 2층 주택 12억 짜리도 있구만.
30평 아파트는 입지에 따라 3억~5억이면 충분하지 뭘 더 바래.
30년 밖에 못 쓰는 집인데...
     
또돌이표 24-01-17 13:58
   
저게 토지 임대부 아파트 라는거에요?
실제로 토지 임대부 아파트가 있어요.
Korisent 24-01-15 15:13
   
4억ㅡ> 12억ㅡ> 8억ㅡ> ?
신비루 24-01-15 23:18
   
더 떨어질거임.
merong 24-01-16 09:03
   
사실, 금리가 올라도 집값이 오르려면 올라.
경제가 좋고, 경기가 계속 좋을거라는 확신만 있으면 사둔다고.
근데, 지금 그냥 경제를 말아먹고 있는게 부동산을 잡고 있는거임.

문재인때는 기준금리 선제적으로 올린다고 올렸는데도 집값 안 떨어지고 계속 올랐었지.
미국도 그러함. 금리가 높아도 경기가 좋으면 오름. 이건 2023년7월 기사.
"모기지 이율 7%인데도 오르는 미국 집값…"
https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=7718858
N1ghtEast 24-01-16 22:57
   
실 주거 목적으로 살다가 이사가려는 사람들 입장에서는 빡치겠지
헌데 순수히 그런 마음으로 산 사람들이 얼마나 될까나?
가만히 앉아서 몇년 사이 4억 -> 12억 되는 것이 정상적인 현상이라고 생각하는 사람이 이상한거지
그거 보고 이윤 남겨먹을 생각이 1이라도 있어서 뛰어들었다면
본인들이 감수해야지
     
merong 24-01-19 16:54
   
실주거 목적으로 살다가 이사가려는 사람들 입장에서 빡칠거 없음.
내 아파트가 4억 떨어졌어도, 새로 이사갈 아파트가 4억 떨어졌으면 그게 그거인거.
아파트가 올라도 마찬가지임. 내 아파트 4억 올려서 팔고, 새 아파트도 4억 오른 가격에 사는거임.
다만, 이렇게 아파트가 떨어지면 살던 아파트가 안 팔려서 고생하는게 좀 문제인거.
인씨네 24-01-20 00:53
   
살 사람이 없는데 집값리 오르겠냐....일본처럼 계속 떨어질거다. 부동산으로 횡재하는 시대는 끝났다.
Irene 24-01-27 07:35
   
8억이면 막판 묻지마 영끌 갭투자 거품만 내려간거죠.
아직도 서울 다른 지역보다 거품이 아주 많이 끼어있음.
 
 
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