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작성일 : 18-08-22 21:48
임대료 부담에 줄줄이 쫓겨나는 외식 대기업 매장
 글쓴이 : Irene
조회 : 3,259  

얼마전 신촌 맥도널드가 임대료 급등으로 폐점했는데

이번에는 홍대 롯데리아도 임대료 급등을 감당못하고

폐점했다네요.

중심 상권의 급격한 임대료 인상에 대기업도 못버티고

밀려나네요.. 

http://www.fnnews.com/news/201808221456220392

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com




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반물질 18-08-22 21:59
   
이런 상황인대도 최저임금 타령
자영업자죽이는건 임대료가 첫째이구만
     
문재인 18-08-22 22:41
   
말은 똑바로 해야지...자영업자가 죽는건 난립하는 자영업자 끼리의 과한 경쟁 때문이고, 국민의 임금이 오르고 물가가 떨어지면 소비는 여유로워지고 자영업자는 손님이 더 들지.
     
nigma 18-08-23 02:46
   
?? 님, 부동산 등 재산 좀 있으신가 봅니다.
임대료 문제가 왜 임금과 엮기는가요?
이런 상황이면 부동산 문제, 그와 관련한 세금 문제 등 다른 곳에 손을 봐야지...??
님의 관점이라면 결국 부자는 더 돈 많이 잘 벌게되고 저소득층인 계속 돈 못 벌게 제도적으로 막는 것 아닙니까?
그게 싫어서 저임근 노동 수입하는 것도 문제 아닌가요?
이나라 경제가 지금에 이르도록 수고한 국민들에게 이런 저런 이유로 정당한 임금(?)을 주지 않고 억누르고 있다가 이제 좀 국민들에게 조금 혜택 주려니 또다시 외국에서 노동력 수입한다는 발상의 기업들도 문제고 부당한 자본 수입에 대한 제도는 고려치 않고 오히려 그런 자본 수입을 뒷받침하도록 하위 저소득층의 돈을 착취하는 것은 전혀 나라 경제에 바람직하지 않다고 생각합니다.
돼지콜레라 18-08-22 22:08
   
대기업 프랜차이즈도 쫓겨나는 마당에 골목상권은 더 심하겠죠.
기존 5년에서 10년으로 연장하는 상가 임대차보호법 개정안이 국회에서 통과를 못하고 있다고 얼마 전에 뉴스에 났었는데 건물주에게 불리한 법 개정이니까 건물주에게 세제혜택을 더 주자고 어느 정당이 주장하는 바람에 국회 통과가 안되고 있다죠.
불로소득으로 가만히 앉아서 큰돈을 벌 수 있는 사회라면 이미 충분히 완숙해서 썩은 사회라고 봐야죠.
불합리한 시스템을 고치려고 하지도 않고 제대로 된 국회의원 300명조차 뽑지 못한다면 희망이 없는 거.
     
나이트위시 18-08-22 23:33
   
골목상권이 더 심하겠죠라니...
저런 중심 상권 아니고서야 임대료 자체도 높은 편 아니고
인상율도 큰 변동은 없는데요?

저런 중심상권 쪽 일부를 보고 건물주가 악이라도 되는양 몰아가는 거 보면 참...
          
니얼굴노잼 18-08-22 23:41
   
중심상가 문제가 아니라 수도권 전역이 다그래요
벌리는 돈보다 더 많이 가져갈려고 너도나도 올리기 바빠요
장시가 안되던말던 신경도 안싸요
이번에 임대차 보호법보자마자 기겁해서 너도나도 올리는중입다
그래서 자영업자가 더 죽어가요 요즘
               
나이트위시 18-08-23 00:13
   
http://www.kab.co.kr/kab/home/trend/market_trend05.jsp

 다 그러긴 뭘 다 그럽니까??
가서 지역별로 인상율 같은 게 어떨게 되는지라도 알아보고 뭐라 하든가 하세요.
     
아리아링 18-08-23 01:35
   
요즘같은 불경기에 외곽상권은 임차인이 갑이죠
집값도 강남아파트를 가지고 자극적으로 몰아가듯이 상권도 마찬가지임
플람 18-08-22 22:30
   
임대료가 건물값이 올라서인건가요? 그 건물값오른만큼 은행이자보다는 더 받아야겠다는 생각때문에 계속 오르는거고... 건물이 50억했던게 100억으로 올라가는거 맞추다보니 폭등하는듯? 어떻게 제한을 걸 방법을 찾아야할텐데 모르겠네요. 재산권 침해라고 반발이 셀거같기도 하고..
육공팔 18-08-22 22:31
   
임대료 단합때문에 내려가지도 않고 있음...비워두면 두었지 내리지않음..ㅎㅎ
이토 18-08-22 22:34
   
임대료만 잡을 수도 없는게
임대료는 상가의 가격대비 수익률로 따지는 거라..
서울 상가 수익률을 3%전후로 잡는 것 같은데
이게 은행 이자랑 비교하면 높은 것도 아니죠
별명이없죠 18-08-22 22:38
   
하지만...
말도안되는 임대료를 계속 요구해서...
1년이고... 2년이고... 계속 임대가 않나가고, 그냥 텅~ 빈다면, 임대료를 현실성있게 낮추지 않겠는지요?

저런 사례가 있던것 같은데?
그 지역에 임대료가 너무 높아서, 세입자 몇년간 없다보니...
그 지역에 빈~건물이 너무 많아져서 그 거리가 아예... 망해버리는 경우가 있지 않는지요?

그리고 말도 안되는 엄청난 임대료를 주고 들어가면, 망하는게 뻔한데...
대기업도 포기하는 임대료를 누가 주고 들어가겠는지요?
샤우트 18-08-22 22:48
   
어차피 홍대 신촌은 임대료 비싸도 나가요
맥도널드 롯데리아 수준으론 안되는 곳일 뿐입니다
플래그샵존이라 경쟁도 심해요
적자 보고도 오픈하는 게 플래그샵이고, 그런 곳에 샵을 낼 수 있느냐 없느냐로 브랜드 가치를 평가하기도 합니다
일종의 광고비용으로 생각해요
이런 곳은 대리점 운영체제로는 안되고, 직영점 형태로 본사가 적자를 감수하고 많이 진출합니다
비슷한 곳이 명동 강남이 있네요

유명한 곳에 샵이 있다 ? 잘 나간다
유명한 곳에는 샵이 없네 ? 뭐가 잘 안되나, 별로 유명한 건 아닌가 봐

이쪽은 일반 개념으로 이해하면 안되고 특별한 구역으로 예외를 둬야 합니다
진보적보수 18-08-22 22:48
   
근데 롯데리아나 맥날이나 창렬한데.
mycuteelena 18-08-22 23:03
   
독일처럼 임대료 상승율을 엄격하게 제한해야 합니다. 우리나라처럼 한해 몇번이고 수십퍼센트 이상 임대료 올리는데 거의 제한이 없다는건 미친겁니다.
HejHej 18-08-22 23:03
   
최저임금이 너무 낮으니까 건물주들이 그돈 임대료로 다 뽑아가는구나
샤루루 18-08-22 23:17
   
장사할 자리 좋은 곳은 한정인데
자영업 할려는 사람은 많아지니 좋은 자리는 임대료 상승
자영업 숫자는 많아지니 수익은 감소
KYUS 18-08-22 23:59
   
우리나라는 불로소득에 너무 관대한 나라임
강운 18-08-23 00:03
   
부동산 자체를 불로 소득으로 규정해서 얻는 수익금 거둬 들일수 없나요
물론 그럼 편법 또 생기긴 하겠지만
허당 18-08-23 00:06
   
국회의원들이 죄다  건물주라 ㅋㅋ
시소닉 18-08-23 01:04
   
진즉 터져야할게 이제야 터진것 뿐. 이미 몇년전부터 이랬음. 그동안 기사화가 되질 않았을 뿐임
미소담은눈 18-08-23 02:07
   
어짜피 강남 아파트나 저런 중심상권은 그들만의 리그임... 들어갈만한 살만한 여력이 있어야 들어가서 장사를 하든 할텐데...그리고 건물주도 무턱대고 올렸다가 저런 알짜 프렌차이즈 놓치고 공실만들면 자기 손해... 알짜 프렌차이즈 모셔오기가 얼마나 어려운데 저런식으로 내쫓나...
Alice 18-08-23 08:44
   
대기업도 임대료가 감당이 안되는 상황인데 자영업자는 오죽하려나.
임대료가 비정상적인 이 상황이 어렵게 만드는 요인중 큰 부분이라고 봅니다.
나만이상해 18-08-23 09:32
   
임대료는 죄다 불노 소득인데.. 세금 한 80프로씩 걷어라. 이참에 건물로 먹고사는 짓 못하게
     
잠원동건달 18-08-23 17:37
   
그럼 공산주의로 가시죠.
자본주의 사회에서는 자본도 일한답니다.
임대료는 불로소득이 아니라 자본이 일해서 돈을 번 일종의 금융소득입니다.
승리만세 18-08-23 21:51
   
서울 중심가에 들어선 가게들중에서 수익 보는 매장 별로 없습니다. 출혈 감수하고 기업 브랜드 가치 유지를 위해 버티고 있는거죠, 이 비싸디 비싼 중심가에서 우리 브랜드가 여기 있다!
왠만큼 고급브랜드 아니면 못버티는 지역에선 결국 나가야죠.