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작성일 : 20-07-31 11:36

근데 실제로 전세가 사라질까요?

글쓴이 :

골벅

전세 자체가 우리나라에서 갭투자 하려고 하거나

여러가지 목적 상 존재하는 특수한 장치인데

이번에 5% 이상 올리지 못한다는 조항에

지레 겁먹고 시장 눈치 보는 것 같은 건 저 뿐?

세력 과시 용으로 단체 행동은 단기간 일어날 뿐이지

장기적으론 저 용도로 사용하는 사람들이 있어서

안정 찾을 것 같지 않나요?

아무리 여유가 있어도 몇 달, 1년 전세 못 주고

묵히진 못할 것 같은데... 특히 앞으로 5년이나 남은 상황에서

제 생각으론 여러가지 이슈들 돌고 1년 지나면

그냥 또 그대로 법 수긍하고 조용해질 듯

우리나라 사람들 특성 상 적응이 빨라서

출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com

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		서클포스 20-07-31 11:37 전세를 없애고 그 대신에 월세로 바꾸다는 뜻이지.. 아예 집을 비운다는 뜻이 아닌데 이분 ㅎㅎ 가령 전세 6억이면.. 보증금 3억 5천에 월세 150 정도 받는걸로 다 바꾼다는 뜻임.. 전세를 없애고 그 대신에 월세로 바꾸다는 뜻이지.. 아예 집을 비운다는 뜻이 아닌데 이분 ㅎㅎ 가령 전세 6억이면.. 보증금 3억 5천에 월세 150 정도 받는걸로 다 바꾼다는 뜻임..



		골벅 20-07-31 11:39 전세를 줄 정도로 목돈 회전이 필요한 사람들은 쉽게 월세로 다 전환 못할걸요? 저는 이 부분을 말하는 것 전세를 줄 정도로 목돈 회전이 필요한 사람들은 쉽게 월세로 다 전환 못할걸요? 저는 이 부분을 말하는 것



		서클포스 20-07-31 11:41 그러니까 집주인은 머리 굴러서 기존 임차인은 합의해서 내 보내고 그리고 새 임차인 한테는 4년간 못올릴 금액을 한꺼번에 챙길려고 4년간의 전세가격 감안해서 많이 올리겠죠 그러니까 집주인은 머리 굴러서 기존 임차인은 합의해서 내 보내고 그리고 새 임차인 한테는 4년간 못올릴 금액을 한꺼번에 챙길려고 4년간의 전세가격 감안해서 많이 올리겠죠



		잠수함 20-07-31 11:38 전세가 빠지면 집값 거덜나는데 가능할 리가???? 자기돈으로 투기 집산 사람 드물어요 전세 끼고 산 사람들... 전세가 빠지면 집값 거덜나는데 가능할 리가???? 자기돈으로 투기 집산 사람 드물어요 전세 끼고 산 사람들...



		축구게시판 20-07-31 11:39 전세는 지금도 남는게 없죠. 반전세로 많이들 넘어가는 중이고... 전세는 지금도 남는게 없죠. 반전세로 많이들 넘어가는 중이고...



		골벅 20-07-31 11:40 ㅇㅇ 계속 전세 목돈 돌려야 할 사람들이라면 그 공급은 계속 있을 거라고 생각. 여유 있는 사람들이라면 진작에 월세로 돌렸겠죠. ㅇㅇ 계속 전세 목돈 돌려야 할 사람들이라면 그 공급은 계속 있을 거라고 생각. 여유 있는 사람들이라면 진작에 월세로 돌렸겠죠.



		축구게시판 20-07-31 12:03 그래서 전세는 사라져야할 악습이죠. 전세가 도움되던 시절은 옛날에 지나갔음. 지금은 갭투자를 가능하게 해주는 악습일뿐이죠. 그래서 전세는 사라져야할 악습이죠. 전세가 도움되던 시절은 옛날에 지나갔음. 지금은 갭투자를 가능하게 해주는 악습일뿐이죠.



		서클포스 20-07-31 11:40 전세 살던 사람이 월세로 살게 되면.. 매월 나가는 돈은 부담이 될것이고 전세 주는 집주인은 아마도 그 돈 받아서 또 다른 집을 못사게 하는 목적인거 같은데.. 뭐 일단은 집값이 내려 갈지 올라가지는 아무도 모름.. 전세 물량이 부족해지면 차라리 집을 사자 해서 또 집값이 오를 요인이됨.. 이런건 단순하지 않음.. 전세 살던 사람이 월세로 살게 되면.. 매월 나가는 돈은 부담이 될것이고 전세 주는 집주인은 아마도 그 돈 받아서 또 다른 집을 못사게 하는 목적인거 같은데.. 뭐 일단은 집값이 내려 갈지 올라가지는 아무도 모름.. 전세 물량이 부족해지면 차라리 집을 사자 해서 또 집값이 오를 요인이됨.. 이런건 단순하지 않음..



		뭐꼬이떡밥 20-07-31 11:40 은행이자가 싸서.... 여러채 다 은행담보 아니면 오히려 월세가 낫죠. 은행이자가 싸서.... 여러채 다 은행담보 아니면 오히려 월세가 낫죠.



		피터팬이얌 20-07-31 11:44 전세나 상가권리금은 우리나라만 있는 특이 케이스로, 언젠가는 없에는게 맞음. 그런데 그 피해와 여론 때문에 고양이 목에 방울 달기임. 전세나 상가권리금은 우리나라만 있는 특이 케이스로, 언젠가는 없에는게 맞음. 그런데 그 피해와 여론 때문에 고양이 목에 방울 달기임.



		LikeThis 20-07-31 11:45 새로운 세입자 전세금으로 기존 세임자 전세금 줘야하는 경우가 대부분임. 그래서 전세가 없어질수 없음. 전세를 없애려면 팔아야 하는데... 팔리지 않아요. 새로운 세입자 전세금으로 기존 세임자 전세금 줘야하는 경우가 대부분임. 그래서 전세가 없어질수 없음. 전세를 없애려면 팔아야 하는데... 팔리지 않아요.



		골벅 20-07-31 11:48 네. 제가 생각하는 게 원래 여유있는 사람이면 진작에 다 월세로 돌렸다고 생각함. 이자가 너무 싸서 현재..... 전세를 돌리는 사람은 댓다시는 분이 말했듯이 risk를 안고감 그런 사람들이 많아서 지금 버텨봤자 다시 물량은 나올 거라고 생각. 한 1년 지나면 ... 다만 앞으로 전세는 더 줄어갈 추세는 맞긴하죠. 네. 제가 생각하는 게 원래 여유있는 사람이면 진작에 다 월세로 돌렸다고 생각함. 이자가 너무 싸서 현재..... 전세를 돌리는 사람은 댓다시는 분이 말했듯이 risk를 안고감 그런 사람들이 많아서 지금 버텨봤자 다시 물량은 나올 거라고 생각. 한 1년 지나면 ... 다만 앞으로 전세는 더 줄어갈 추세는 맞긴하죠.



		마이크로 20-07-31 11:48 지금 주택가격을 떠받치고있는게 전세입니다. 얼마전까지 전세끼고 대출받고 집을 쉽게 사는 구조가 만연해있으니까요. 강남제외하고 전세가격만큼 뺀차액이 원래 집값이라고 보면 됩니다. 전세를 공시지가의 30%이내수준으로 법적으로 못박아 버리길 바랍니다. 공시지가 이상으로 판매했을때는 차액분을 세율로 90%까지 환수조치 시키길 바랍니다. 2주택자이상은 매년 KB시세를 기준으로 주택당 1%씩 때리길 바랍니다. 반대로 한시적으로 1주택자들에게는 세제해택을 주길바랍니다. 지금 주택가격을 떠받치고있는게 전세입니다. 얼마전까지 전세끼고 대출받고 집을 쉽게 사는 구조가 만연해있으니까요. 강남제외하고 전세가격만큼 뺀차액이 원래 집값이라고 보면 됩니다. 전세를 공시지가의 30%이내수준으로 법적으로 못박아 버리길 바랍니다. 공시지가 이상으로 판매했을때는 차액분을 세율로 90%까지 환수조치 시키길 바랍니다. 2주택자이상은 매년 KB시세를 기준으로 주택당 1%씩 때리길 바랍니다. 반대로 한시적으로 1주택자들에게는 세제해택을 주길바랍니다.



		로얄블루 20-07-31 11:50 전세는 사라지고 반전세/월세로 개편될듯요 전세는 사라지고 반전세/월세로 개편될듯요



		OnSeMiRo 20-07-31 11:52 전세는 무조건 사라져야 함 전세는 무조건 사라져야 함



		호태천황 20-07-31 11:58 누군가는 손대야 하는 문제. 누군가는 손대야 하는 문제.



		데구르르르 20-07-31 12:12 일단 갭투자로 전세금 끼고 산 사람들 물량은 다 풀릴걸로 봅니다 매년 내는 세금 대비 은행이자 감안하면 도저히 자기 돈으로 유지가 불가능해요 일단 갭투자로 전세금 끼고 산 사람들 물량은 다 풀릴걸로 봅니다 매년 내는 세금 대비 은행이자 감안하면 도저히 자기 돈으로 유지가 불가능해요



		punktal 20-07-31 14:11 22222 이번에 정부가 제대로 하는거 같습니다. 22222 이번에 정부가 제대로 하는거 같습니다.

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