오재앙이 하는 재건축은 말그대로 비싼고 오래된집 허물고 더 비싼 집 지어서 재산 불려주는

역할 밖에 못함.

변창흠장관이 추진하는건 이미 대규모 단지들이나 아파트가 지어진 곳 말고 빌라나 단독주택밀집지역,

상업시설이나 소규모 공장들이 주택과 혼용되어 개발이 난해한 지역을 대상으로 규제완화해서 주상복합

또는 대규모 단지를 조성한다는 계획임.

당연히 후자가 무주택자에게 유리한 정책이고 내집마련이 쉬운 방법임.

근데 사람들이 무슨 생각을 하느냐. 언젠가 나도 강남 노른자 재건축에 들어갈지도 모르고 거기가 오르면

 다른 데도 올라서 투기로 돈 빼먹기 좋겠네.라는 생각으로 오재앙을 쳐 뽑은거란말임.

정작 십년이고 이십년이고 오재앙 방식으로는 집은 커녕 전세구하기도 어려워짐.

하지만 눈 앞에 신기루 같은 욕망에 사로잡혀서 그런건 생각할 가지도 없어지는 거.

서울이 망해봐야 정신을 차릴까?

아님. 망해도 그와중에 투기할 생각. 한몫땡길 생각함.

정부에서 계속 찍어누르는 수밖에 없어.

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재개발은 그렇다 치고 문제는 재건축임......

이제는 대규모 뉴타운식 재개발은 벽에 부딪힘.....

그런데 마.용.성 강남의 재건축은 개발이익의 극대화와

주변 파급 효과..그리고 전세 시장 교란까지 악순환 연속임.....

그래서 정밀한 안전진단 통과후에 존속 불가능한 건축물에 대한 소규모 재건축 또는 리모델링만을

당분간 도입해야함.........