부동산 과열시 시장의 변화에 따라 금리율을 조정하며 금리을 올려 유동성을 조절해야한다.

경기가 식을 것 같으면 금리을 내릴때도 금리율을 조절하며 내려야한다.

이 작업을 반복해야한다

금리율을 조절하지 않고 한방에 잡겠다고 한다면 과열이 한방에 식으며 투매가 일어난다

부동산 관련 세금을 과열의 심각성에 따라 세금의 강도 조절하여 부동산 과열을 조정해야한다.

부동산 안정으로 경기가 하락시 이 세금으로 다시 경기을 부양해야한다.

이 세금에 의한 부양 양분은 부동산에 매입한자만이 아닌 건전하고 경쟁력을 갖춘 경제주체에게 일정량이 돌아 갈 것이다

타이밍을 놓치거나 시장에 온전히 맡기면 모두 죽는다.

금리.세금을 올리면 쉽게 부동산 과열은 조정된다.하지만 부득이하면 둘 중하나는 꼭해야한다

미국은 일본의 정책 실패을 보고 반대로하여 금융위기에서 빨리 벗어났다