문재인정부나 이전 진보정권은 서울의 인구 집중 분산화가 목표
과거 노무현정부때 행정수도 이전도 같은 맥락
서울과 경기도에 대한민국 인구의 40%가 집중
그것이 서울,경기의 부동산 과열과 지방 낙후가 됨
서울에 집중된 부동산을 지방에 분산시켜려했던 노무현정부
그러나 지방 땅값을 올리는데 서울의 큰 손들이 역할
이명박근혜정부는 서울과 수도권에 재개발 재건축으로 서울지역 부동산 완만한 상승
이명박근혜정부 시절 많은 아파트가 서울과 경기도 집중
문제는 이런 정책으로 서울 수도권에 집중화 현상 가열
문재인정부 들어서 서울과 수도권에 아파트 건축량을 줄임
결국 공급이 수요를 쫓아가지 못하면서 아파트값 상승
서울에 아파트를 늘리면 아파트 가격이 줄어드는건 상식
하지만 미래를 봤을때는 부동산 버블이 자명한 사실
이것이 지금 문재인정부의 부동산 딜레마