그 정도 떨어지면 경제 폭망하는거 아닌가요?
그냥 현재 상태에서 오르지 않으면 좋겠네요

국민 중에 절반은 집주인입니다. 물론 대출 이자 물고 있죠.
다른 나라 수도들도 비쌈니다. 다른 나라도 근래 더 올랐습니다.

걍 월세 제도를 잘 안착시키는게 나을 것 같습니다.

우리나라 중산층의 전재산이
부동산에 올인되어있어서
그정도 떨어지면 폭동날겁니다.
떨어지더라도 천천히 10년.20년 두고 내려가야죠.

건설사는 부동산 가격이 올라야 분양이 되고 잔금이 들어온다
은행도 부동산 가격이 올라야 담보로 대출규모 늘릴수 있어 돈 번다 ...
부동산가격이 비정상인지 아닌지는 나중에 따지고 ...... 제대로 이해 좀 하자

어떠한 근거로
한국 현재 부동산 가격이
너무 비정상적으로 비싸다고 하는거죠?

우리나라 수준의 경제력을 보유한 국가의
수도 집값이 우리나라보다 저렴한 나라가 있나요?

우리나라보다 못사는
개발도상국들 수도의 집값이 우리나라 뺨치는 경우도 허다한데요?

월급쟁이 국민들 소득에 비하면 좀 비싼느낌은 있지용 다만 금리가 넘 낮아서
집값은 안떨어 질거같은데요?

떨어질수가 없어요
일단 금리가 바닥임
지금 주담보 30년만기고정이 2.5가 보통이고
최저로 나온건 1.9까지 나옴
생각해 보세요 월세 50만원 낸다면
차라리 대출 3억받고 집사는 구조가 된거
거기에 학습효과임
과거엔 경제가 안좋타 금리가 오른다 정권이 바뀐다
부동산 대책이 빡세게 시행된다 등등 그러면 매물이 쏟아져 나왓음
근데 몇번의 경제위기와 몇번의 정권이 교체되면서
팔면 다시 못산다는걸 몸으로 체득함
세금이 얼마가 나오든 안판다는거
암튼 주관적 판단으로는 서울과 주변지역은 꾸준히 우상향 할거로봄
물론 IMF급 위기면 말이 달라지지만

예전에 2008년에 세계 금융위기 한번 오고 앞으로는 전세만 살아야 된다는 지인이 생각나네요.
어이없는 소리입니다.

부동산관련으로 몇차례 글 써본적 있습니다만 서울 집값 강남3구나 요새 뜨는 마용성 등은
집값을 못잡는게 아니고 않잡는겁니다.

기본적으로 저금리에서 고금리로 넘어갈때 집값의 버블이 발생하는게 일반적이고
고금리로 넘어가면서 이 버블을 감당 못하거나 세계금융위기시 10~15% 폭락의 리스크가 발생하는것이죠.
현시점에서 생각해보면 분양가상한제 ,재건축 초과이익환수제등 정부가 하는짓은 공급억제에 초점이 맞춰져 있다 보는게 맞겠죠.
한정된 토지로 시장을 구성하는 부동산에서 당장에 가격 억제 효과는 있겠지만 미래에 전혀 도움도 안될뿐더러 청약 열풍만 일어나는것이죠. 공급에 악영향을 끼쳐 장기적으로 큰 상승을 정부 스스로 만들어 가는 겁니다.
또한 저금리 기조로 다시 선회하는 마당에 자금은 다시금 부동산으로 쏠리는 겁니다.
떨어지겠습니까??

처음에 시작하는 글에서는 잘 나가다가 갑자기 옆으로 세시네요.
강남3구, 마용성을 누가 안잡나요?
그것때문에 김현미가 홍부총리 깔아 뭉개면서 분상제한다고 난리치는건데요.
거기 잡으려고 하다가 엉뚱하게 다른 부동산시장만 개판 만들어 논거고.

잡는척과 잡는건 다른겁니다. 잡는다고 생각하세요?
강남 집값 잡으려고 3기 신도시를 한다고요?
상식적으로 강남전체 파이를 늘려야 강남집값을 잡는겁니다.
강남 인근에 개발할때 사실 널렸습니다.
강남 난개발 들먹이는 주민반대에 못하는것이죠. 또한 강남에 몰려사는 사회지도층 입김도 무시 못하는 것이고요.
 
그리고 분양가 상한제를 한다치고요.
토지소유자가 추가금에 손해보고 재개발을 추진할 이유가 없는것이고 재건축은 초과이익환수제에 다 접는 겁니다. 다음정권이나 기대하자 이게 그들 본심입니다.
그리고 장기적으론 공급이 없는데 집값이 떨어집니까?
입주한지 얼마 안되는 아파트나 완공된지 오래되지 안은 아파트만 계속 가격 올라가는겁니다.
딱 눈에 보이는 것만 한심한 액션을 취하는데 그걸 잡는다고 표현하다니요.
국토부에 그많은 브레인 데려다 그게 대책이라고요?
분양가 상한제는 청약을 통해 집없는 사람에게 큰 기회다 ? 강화된 DTI 규제에서 기회이기는 합니까?
부자집에 집없는 도련님이나 아가씨에게 큰 기회겠죠.
홍남기는 김현미가 쓰잘때 없는짓 하는걸 알기에 반대하는 것이고요.

안잡는겁니다.

집값 그 정도로 떨어지면 부동산 부자 보다 집 1채 가지고 실거주하는 서민들한테 타격이 더 심함
오히려 1년에 0.X%라도 오르는 게 훨 바람직한데 물론 투기 과열 지역은 아주 강력하게 억제해야 함

오르든 내리든 부동산 +-25%면 정권 내놔야 합니다

저도 강남에 살고 있는 아파트있지만 집값 폭등하는거 맘에 안듭니다.
어차피 바로 팔거도 아닌데 뭐가 중요합니까.
근데 그걸 이유로 자꾸 세금만 올려대니 이거 살수가 있나요.
여긴 최대한 비싸게 월세놓고 강북에 저렴한 아파트 하나 추가로 구입해서 갈 생각인데 아 이래서 집값이 오르는구나 하는 생각입니다.

부산인데 피크때 산집이 이미 15~20% 떨어 졌어요. 실거주 목적으로 산거라 후회 안한다고 말은 하고 있지만... 속이 쓰려요;;  집값은 동결이 가장 좋은거 같아요. 안올르면 그게 내린거죠;;  실제로 내리면 꽤 힘든 사람들도 많아요...

아저씨 뭐래
서울 경기가 제일 심각한 거품인데...
서울(강남) 불패를 부르짓는 또다른 투기 유도인가?

1채 가지고 있는 실거주인인 나에겐  짒값이 오르건
내리건 어차피 팔지도 않을거라 아무런 느낌도 없다. 그냥 올랐다하면 기분만 좋을뿐이다.

[부동산] 부동산 가격 25프로정도는 떨어져야 정상이다  잘 보았습니다.

[부동산] 부동산 가격 25프로정도는 떨어져야 정상이다 잘 읽었어요~