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작성일 : 21-02-22 22:10
[부동산] 경제게시판에 감히 이런글을 올려도되는지요..
 글쓴이 : 용사마
조회 : 1,150  

전문가분들의 조언을 듣고싶어서 질문올려드립니다.
부동산질문인데요...물정모르는 인생후배라 생각해주시고 조언부탁드리겠습니다.
현재 신혼전세대출 받아 살고있는데요.
내년만기때 아파트를 매매하여 이사가려합니다.
근데 자금이 부족해서 주택담보대출진행전 신용대출이나 마통개설하여
자금을 준비하려는데요.
보니까 DTI니 DSR이니 어려운말들이 있고 이런거에 막혀서 주담대출이
진행이 안될까 걱정됩니다.
그리고 주담대출전 신용대출을 받으면 대출실적?때문에
주담대출 진행이 안될까도 걱정이구요.
이제 막 결혼하고 내집마련하려는데 부동산에 모르는거많아
님들의 조언듣고자 글올려드려봅니다.
글 읽어주셔서 감사합니다.
모두 건강조심하셔요.  감사합니다
출처 : 해외 네티즌 반응 - 가생이닷컴https://www.gasengi.com


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존버 21-02-22 23:09
   
부동산 전문가들이 지금 하는 말이 현재 집값이 너무 올라 있다고  2~3년 있다가 분양권으로 집사라고 권장 하던데요.
꽃님이 21-02-23 00:05
   
전직 대출상담사에 현직 배달대행 오토바이 타는 사람으로서 한말씀 올립니다
DTI DSR 이런건 무슨 담보대출 처럼 큰 건이 아니라면 걱정하실 필요는 없습니다
그러나 금액 상관없이 은행별로 대출건수 3건 혹은 4건 이상일때 담보대출 거절하는 은행이 많습니다
생애최초나 신혼부부의 경우 디딤돌 대출이 금리가 제일 저렴 하지만 대출금액이 담보평가금액이나 부부합산소득에 따라 대출 가능여부나 금액이 결정 됩니다
보통 kb시세나 감정가의 70% 이내 입니다
오래전 일이라 잘 기억이 나질 않네요 ㅎㅎ
그리고 꼭 청약통장 만들어 두시고요
평생 한번 쓸수있는 목돈 기회니까요
지이니a 21-02-23 02:47
   
자세히 말해드릴 지식은 없지만 일단 신용등급이 어느정도 일지 모르겠지만 매매에 필요한 담보대출이 70퍼 정도는 왠만하면 가능한데
담보대출 바로 이전에 신용대출이면 신용등급이 하락하므로
신용등급이 매우 좋다면 큰 상관이 없지만 3~4등급이면
신용대출에 좀 조심해야될거같습니다
구름을닮아 21-02-23 12:43
   
디딤돌 이자싸고 매매가 5억이하 최대 2억까지 대출,
보금자리론 매매가 6억이하 최대 3억까지 대출.
요즘 수도권에 6억 이하  찾기 힘들어요.
그리고 신용등 타대출받으면 주담대출에서 한도 줄어들어요.
 
 
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